Kupno gruntów rolnych będących w dzierżawie

Jestem rolnikiem indywidualnym i chciałbym nabyć grunty rolne od sąsiada, który jest na emeryturze rolniczej. Nieruchomości te są jednak w dzierżawie. Jedna z umów zawarta jest na czas oznaczony, druga na czas nieoznaczony. Czy mogę kupić na własność takie nieruchomości?