? W „Tygodniku” z 1 marca br. ukazał się artykuł o uldze termomodernizacyjnej w podatku dochodowym od osób fizycznych. Zaznaczono w nim, że dotyczy ona tylko budynków jednorodzinnych. A co z osobami, które zamieszkują w budynku czterorodzinnym? Każdy ma swój piec, w 2019 roku wszyscy wymienili stare kopciuchy na piec na ekogroszek piątej generacji. Moi rodzice mieszkający w tym budynku mają jeszcze oddzielne wejście, pozostałe trzy rodziny mają wspólne wejście. Czy rodzicom należy się ta ulga? Nie mogli również skorzystać z programu „Czyste powietrze”, bo zamieszkują w bloku czterorodzinnym.
! Niestety, w świetle obowiązujących przepisów Pani rodzice nie mogą skorzystać z tej ulgi. Zgodnie z art. 26h ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, tylko podatnik będący właścicielem lub współwłaścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego ma prawo odliczyć od podstawy obliczenia podatku wydatki poniesione w roku podatkowym na materiały budowlane, urządzenia i usługi związane z realizacją przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, w tym budynku. Przedsięwzięcie powinno być zakończone w okresie trzech kolejnych lat, licząc od końca roku podatkowego, w którym zrealizowano pierwszy wydatek.
Tak więc ulga termomodernizacyjna dotyczy wyłącznie wydatków poniesionych przez podatnika będącego właścicielem lub współwłaścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Chodzi tu o budynek wolnostojący albo w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość. Dopuszcza się w domu wydzielenie do dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni domu. Budynek musi odpowiadać tym warunkom najpóźniej w dniu dokonania odliczenia.
am
