Chciałbym oddać sąsiadowi w dzierżawę grunty rolne, aby otrzymać pełną emeryturę rolniczą. Mam zamiar podpisać umowę po zbiorze rzepaku. Jakie muszą być spełnione zasady, abym nie miał problemów w KRUS?
Według art. 28 ust. 4pkt 1 ustawy z 20 grudnia 1990 r. o ubezpieczeniu społecznym rolników, emeryt lub rencista zaprzestał prowadzenia działalności rolniczej, jeżeli ani on, ani jego małżonek nie jest właścicielem (współwłaścicielem) lub posiadaczem gospodarstwa rolnego w rozumieniu przepisów o podatku rolnym i nie prowadzi działu specjalnego. Wyjątkiem od tej zasady jest sytuacja, w której wydzierżawi on grunty na podstawie umowy pisemnej zawartej co najmniej na 10 lat i zgłoszonej do ewidencji gruntów i budynków. Chodzi o dzierżawę osobie niebędącej:
- małżonkiem emeryta lub rencisty,
- jego zstępnym lub pasierbem,
- osobą pozostającą z emerytem lub rencistą we wspólnym gospodarstwie domowym,
- małżonkiem osoby, o której mowa w podpunkcie pierwszym i drugim.
Należy jednak podkreślić, że od 31 lipca 2020 r. zmianie ulega część tego przepisu. Mianowicie pisemna umowa dzierżawy zawarta co najmniej na 10 lat powinna być potwierdzona przez wójta właściwego ze względu na miejsce położenia przedmiotu dzierżawy. Tak wynika z art. 28 ust. 4 pkt 1 zmieniony ustawą z 16.04.2020 r. Ustawa o zmianie ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2020 r., poz. 782).
Zatem w zależności od daty zawarcia kontraktu dzierżawy umowę trzeba zgłosić do ewidencji gruntów i budynków albo potwierdzić przez wójta (właściwego ze względu na miejsce położenia przedmiotu dzierżawy).
as
