Z darowizną od stryja trzeba się spieszyć

XRodzice mają zamiar przekazać mi w darowiźnie 3 ha gruntów rolnych. Poza tym brat taty chce przejść na emeryturę i darować mi gospodarstwo rolne z domem. Czy będę musiał płacić w tych przypadkach podatek? Jakie są zasady zwolnienia z tej daniny?
YJeżeli chodzi o grunty rolne otrzymane w darowiźnie od rodziców, to taka czynność jest zwolniona z podatku od spadków na podstawie art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn. Według tego aktu prawnego nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych przez małżonka, zstępnych, wstępnych, pasierba, rodzeństwo, ojczyma i macochę jest zwolnione z podatku pod warunkiem zgłoszenia tego faktu właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego w terminie 6 miesięcy od dnia powstania obowiązku. W momencie spisywania aktu notarialnego notariusz zaznacza, że dana osoba jest zwolniona z podatku na podstawie art. 4a, a następnie przesyła ten akt do urzędu skarbowego.
Jeżeli chodzi o darowiznę od srtyja (rodzeństwo rodziców), to należy on do II grupy podatkowej. Od takiego nabycia płaci się podatek w wysokości 7%, jeśli wartość darowizny wynosi do 10 278 zł, jeśli jest większa i nie wyższa od 20 556 zł – podatek wynosi 719 zł 50 gr i 9% od nadwyżki ponad 10 278 zł. Gdy wartość darowizny od wuja przekroczy 20 556 zł, podatek wyniesie 1644 zł 50 gr i 12% od nadwyżki ponad 20 556 zł.
Warto jednak zaznaczyć, iż może Pan skorzystać ze zwolnienia dotyczącego nabycia gospodarstw rolnych. Według art. 4 ustawy o podatku od spadków i darowizn, zwalnia się od tego podatku nabycie własności gruntów stanowiących gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku rolnym wraz z będącymi ich częścią składową drzewami i innymi roślinami. W wyniku nabycia musi jednak zostać utworzone lub powiększone gospodarstwo rolne, którego powierzchnia jest nie mniejsza niż 11 ha i nie większa niż 300 ha. Gospodarstwo to musi być ponadto prowadzone przez nabywcę przez co najmniej 5 lat od dnia nabycia. Zwolnienie to stanowi pomoc de minimis w rolnictwie. Problem polega jednak na tym, że limit tej pomocy został już wykorzystany prawie w 80%, co oznacza, iż prawdopodobnie w kwietniu lub maju się wyczerpie. Warto więc pospieszyć się z darowizną od wuja.
Gdy przedmiotem darowizny będą pojazdy i maszyny rolnicze oraz części do nich, to według art. 4 pkt 12 takie nabycie przez rolnika jest zwolnione z podatku. Nie może jednak ich Pan w ciągu 3 lat od daty otrzymania sprzedać lub darować osobom trzecim. Niedotrzymanie tego warunku powoduje bowiem utratę zwolnienia.