Wydzierżawienie działki rolnej otrzymanej w darowiźnie

XRodzice przekazali mi w darowiźnie gospodarstwo rolne. Czy mogę jego część wydzierżawić pod farmę fotowoltaiczną? W akcie notarialnym jest napisane, że nie mogę tej ziemi sprzedać ani oddać w posiadanie przez 5 lat. Niedawno czytałem, że takie ograniczenie nie obowiązuje w przypadku przekazania ziemi osobom bliskim.
YZgodnie z art. 2b ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, nabywca nieruchomości rolnej jest obowiązany prowadzić gospodarstwo rolne, w skład którego weszła nabyta nieruchomość rolna, przez co najmniej 5 lat od dnia nabycia przez niego tej nieruchomości. Natomiast w przypadku osoby fizycznej prowadzić to gospodarstwo osobiście. W okresie tych 5 lat nabyta nieruchomość nie może być zbyta ani oddana w posiadanie innym podmiotom.
Zbycie i oddanie w posiadanie innym osobom przed upływem tego terminu jest możliwe jedynie za zgodą dyrektora generalnego KOWR wydaną w formie decyzji na wniosek nabywcy nieruchomości. Wniosek taki powinien być uzasadniony ważnym interesem nabywcy lub interesem publicznym.
Przed nowelizacją ww. ustawy, dokonaną 26 kwietnia 2019 r., obowiązywał zakaz zbywania lub oddawania w posiadanie przez okres 10 lat od nabycia, a zgody na wcześniejsze zbycie mógł udzielić jedynie sąd. Wyżej wymienionego ograniczenia nie stosuje się do nieruchomości rolnej zbywanej lub oddawanej w posiadanie:

osobie bliskiej,
w wyniku wykonania umowy z następcą, o której mowa w art. 84 ustawy o ubezpieczeniu społecznym rolników, jeżeli następca ten w chwili nabycia będzie rolnikiem indywidualnym,
jednostce samorządu terytorialnego, Skarbowi Państwa lub KOWR,
państwowej lub samorządowej osobie prawnej, jeżeli nieruchomość rolna jest przeznaczona na cele publiczne określone w ostatecznej decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego,
osobie, której została przyznana pomoc w rozpoczęciu działalności gospodarczej na rzecz młodych rolników w ramach PROW 2014–2020,
spółce prawa handlowego, której wyłącznym udziałowcem albo akcjonariuszem jest Skarb Państwa, będącej operatorem systemu przesyłowego albo mającej koncesję na przesyłanie paliw ciekłych,
spółce prawa handlowego, która jest operatorem systemu dystrybucyjnego gazowego,
spółce kapitałowej lub grupie kapitałowej prowadzącej działalność w sektorach energii elektrycznej, ropy naftowej oraz paliw gazowych.

Oznacza to, że przed upływem 5 lat od otrzymania gospodarstwa może Pan wydzierżawić ziemię jedynie podmiotom wymienionym wyżej. Wydzierżawienie innemu podmiotowi jest możliwe tylko za zgodą dyrektora generalnego KOWR. ●