XMam zawartą ustną umowę dzierżawy na czas określony. Niedawno właściciel poinformował mnie telefonicznie, że na wiosnę mam już nie obsiewać pola. Czy to zgodne z prawem?
YJeżeli umowa była zawarta ustnie, jej wypowiedzenie może nastąpić w tej samej formie. Musi być jednak zachowany okres wypowiedzenia.
Zgodnie z art. 704 Kodeksu cywilnego umowę dzierżawy gruntu rolnego można wypowiedzieć na rok naprzód na koniec roku dzierżawnego, chyba że strony w umowie inaczej uregulowały tę kwestię.
Odmiennie rzecz wygląda w przypadku umów pisemnych. W myśl art. 77 § 2 k.c. wypowiedzenie musi mieć wtedy formę dokumentową. Do zachowania dokumentowej wystarcza złożenie oświadczenia woli w postaci dokumentu, w sposób umożliwiający ustalenie osoby składającej oświadczenie (np. mailem). Dokumentem jest nośnik informacji umożliwiający zapoznanie się z jej treścią. Jeśli umowę zawarto u notariusza, wypowiedzieć ją można tylko pisemnie. am
