XPodpisaliśmy umowę dzierżawy gruntu ze spółką, która ma na nim postawić wiatrak. W umowie jest zapisane, że podatek od nieruchomości ma płacić spółka. W urzędzie gminy twierdzą, że ich nie obchodzi umowa i że to my jesteśmy zobowiązani do zapłaty podatku. Kto ma rację?
YNależy w tym przypadku odróżnić dwie kwestie – podatek od gruntu wydzierżawionego pod elektrownię wiatrową i podatek od budowli, jaką jest wiatrak, a która w Państwa przypadku dopiero powstanie. Jeśli chodzi o grunt, do płacenia podatku są zobowiązani Państwo. Natomiast podatek od wiatraka (kiedy zostanie postawiony) będzie płacić spółka.
Prawdą jest, że organ podatkowy nie jest w żadnym razie związany zapisami umowy. Musi się on bowiem kierować przepisami ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych. Przedmiotem podatku od nieruchomości są budynki, budowle i grunty. Natomiast zgodnie z art. 3 tej ustawy, podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, będące:
właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlany...
Pozostało 68% artykułu.
Więcej przeczytasz dzięki prenumeracie lub kupując dostęp.
