XRodzice przekazali mi gospodarstwo na podstawie umowy dożywocia. Mam kłopoty ze zdrowiem i chciałbym przepisać je na syna za rentę. Rodzice nie zgadzają się na to. Grożą, że odbiorą mi gospodarstwo. Czy to możliwe?
YDo przekazania gospodarstwa synowi (ani do innej formy jego zbycia) nie potrzebuje Pan zgody rodziców. W takim przypadku kolejny nabywca wstępuje z mocy prawa w dotychczasowy stosunek dożywocia i staje się odpowiedzialny z tego tytułu wobec dożywotników. Przepisanie gospodarstwa nie może też być powodem rozwiązania umowy o dożywocie. Jak stwierdził Sąd Najwyższy w wyroku z 17 marca 2004 r. (sygn. akt: II CK 91/03), rozwiązanie umowy nie jest dopuszczalne po zbyciu nieruchomości obciążonej dożywociem.
Rodzicom będzie natomiast przysługiwać wobec nabywcy gospodarstwa roszczenie przewidziane w art. 914 Kodeksu cywilnego. W razie zbycia przez zobowiązanego z tytułu umowy o dożywocie otrzymanej nieruchomości dożywotnik może żądać zamiany dożywocia na dożywotnią rentę odpowiadającą wartości tego prawa. ●
<strong>Zbycie nieruchomości obciążonej dożywociem</strong>
Data publikacji 07.02.2021r.
