porady prawe (2 ) - portal tygodnik-rolniczy.pl

Strona główna
Artykuły

Porady prawne

Czy rolnik może domagać się zmniejszenia umowy dożywocia od teściowej?

Teściowie przekazali nam gospodarstwo rolne na podstawie umowy o dożywocie. Było w niej zapisane, że mamy im zapewnić możliwość korzystania z dwóch pokoi na parterze domu. Teść zmarł w zeszłym roku. Czy możemy domagać się od teściowej, żeby zamieszkała w jednym pokoju?

Porady prawne

Czy rolnik musi zapłacić podatek od ziemi podarowanej przez wujka?

Rodzice mają zamiar przekazać mi w darowiźnie 3 ha gruntów rolnych. Poza tym brat taty chce przejść na emeryturę i darować mi gospodarstwo rolne z domem. Czy będę musiał płacić w tych przypadkach podatek? Jakie są zasady zwolnienia z tej daniny?

r e k l a m a

Porady prawne

Czy gmina ma prawo pobierać wysoki podatek od drogi dojazdowej do pola?

Razem z sąsiadem jesteśmy współwłaścicielami 5 ha gruntów rolnych i drogi, która ją dzieli w połowie. Droga ma 21 arów i stanowi odrębną działkę. W ewidencji gruntów i budynków jest sklasyfikowana jako „dr”. Jest to droga wyłącznie dojazdowa do naszych pól. Od początku istnienia tej działki, czyli około 50 lat, gmina nie pobierała żadnych opłat – zawsze przychodził na nią nakaz zerowy. Od 4 lat gmina nakłada za tę drogę bardzo wysoki podatek. W nakazie podatkowym napisane jest, że jest to podatek od nieruchomości. Czy gmina ma prawo pobierać tak wysoki podatek i oznaczać drogę jako nieruchomość?

Porady prawne

Na jakich warunkach rolnik może skorzystać z ulgi w podatku PCC?

W 2019 r. nabyłem grunty rolne (8 ha) i skorzystałem z ulgi w podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w ramach pomocy de minimis w rolnictwie. Teraz chciałbym sprzedać zupełnie inną działkę rolną o powierzchni 30 arów (IV klasa bonitacyjna), która na razie jest jeszcze gruntem rolnym, ale zostanie przekształcona na działkę budowlaną. Czy to prawda, że korzystając z pomocy de minimis w zwolnieniu z PCC, nie mogę pomniejszyć powierzchni gospodarstwa, a tym samym sprzedać żadnej działki? Czy w przypadku przeznaczenia części nabytych gruntów na prowadzenie działalności gospodarczej zwolnienie nie będzie przysługiwało?

Porady prawne

Czy rolnik może żądać zwrotu pieniędzy za zakup używanego ciągnika z istotną wadą?

Kupiłem używany ciągnik, który ma istotne wady. Czy mogę odstąpić od umowy i żądać zwrotu pieniędzy? Moim zdaniem sprzedawca ukrył celowo wadę.

Porady prawne

Z czego wynika wskaźnik części uzupełniającej emerytury?

Mój ojciec przeszedł 5 lat temu na wcześniejszą emeryturę, która była co roku podwyższana. Teraz pobiera ją już w pełnej wysokości, ale dostaje mniej niż sąsiad, który w tym samym czasie przekazał synowi gospodarstwo. Okazało się, że ma on wyższy wskaźnik części uzupełniającej. Z czego to może wynikać, skoro obaj są w tym samym wieku i w tym samym czasie przeszli na emeryturę?

Porady prawne

Ulga inwestycyjna w podatku rolnym a kredyt i następca

Czy mogę się starać o ulgę inwestycyjną w podatku rolnym, jeżeli część inwestycji została sfinansowana z kredytu komercyjnego? Jeśli tak, to czy jeśli za kilka lat przekażę gospodarstwo rolne synowi, będzie on mógł korzystać dalej z ulgi inwestycyjnej w podatku rolnym?

r e k l a m a

Porady prawne

Czy maszyny rolnicze są częścią przekazanego gospodarstwa w darowiźnie?

W ubiegłym roku teściowie przekazali mojemu mężowi ziemię, a maszyny rolnicze są nadal ich. Zapowiadają, że będzie musiał płacić za ich używanie. Z powodu pandemii mąż jeszcze nie przerejestrował maszyn na siebie. Czy może to zrobić na podstawie aktu notarialnego?

Porady prawne

Jakie są zasady korzystania z rękojmi na używany ciągnik?

Kupiłem używany ciągnik, który jest objęty rękojmią producenta. Czy będę mógł korzystać z rękojmi tylko na podstawie umowy sprzedaży, czy są potrzebne dodatkowe dokumenty? Jakie są terminy rękojmi?

Porady prawne

Czy dzierżawca może przejąć ziemię rolną przez zasiedzenie?

Jesteśmy z siostrą współwłaścicielkami gruntów rolnych, które wydzierżawiamy od 1999 r. temu samemu rolnikowi. Umowa jest odnawiana co 5 lat. Niedługo skończę 60 lat i mogłabym przejść na emeryturę rolniczą. W takim przypadku umowa dzierżawy musi być zawarta na co najmniej 10 lat, a siostra się na to nie zgadza. Twierdzi, że wtedy dzierżawca będzie mógł nabyć ziemię przez zasiedzenie. Czy rzeczywiście jest to możliwe?

Czy można sprzedać gospodarstwo rolne obciążone dożywociem?

Porady prawne

Czy rolnik może domagać się zmniejszenia umowy dożywocia od teściowej?

Czy rolnik musi zapłacić podatek od ziemi podarowanej przez wujka?

Czy gmina ma prawo pobierać wysoki podatek od drogi dojazdowej do pola?

Na jakich warunkach rolnik może skorzystać z ulgi w podatku PCC?

Czy rolnik może żądać zwrotu pieniędzy za zakup używanego ciągnika z istotną wadą?

Z czego wynika wskaźnik części uzupełniającej emerytury?

Ulga inwestycyjna w podatku rolnym a kredyt i następca

Czy maszyny rolnicze są częścią przekazanego gospodarstwa w darowiźnie?

Jakie są zasady korzystania z rękojmi na używany ciągnik?

Czy dzierżawca może przejąć ziemię rolną przez zasiedzenie?

Czy można sprzedać gospodarstwo rolne obciążone dożywociem?

Jakie procedury trzeba spełnić, by wybudować dom na gruntach rolnych?

Czy można kupić ziemię rolną będąc zameldowanym w innej gminie?

7-dniowy protest rolników w Hrubieszowie. Policja udaremnia blokadę torów [FOTO, WIDEO]

Zboże z Ukrainy wjeżdża do Polski bez badań. Sprawdzane są tylko dokumenty

Dotacje dla pszczelarzy 2023: tylko dwa tygodnie na złożeni…

Jakie powinny być dotacje PROW i dopłaty bezpośrednie? Roln…