prawo (18 ) - portal tygodnik-rolniczy.pl

Strona główna
Artykuły

Prawo

Sprzedaż gminnej działki bez przetargu

Do mojego gospodarstwa przylega mała działka gminna. Czy gmina może mi ją sprzedać bez przetargu?

Prawo

Różne podstawy zwolnienia z podatku

Dwa lata temu odziedziczyłam gospodarstwo po bracie. Chciałabym je wydzierżawić, bo ciężko tę ziemię mnie i mężowi uprawiać. Leży ona w innym powiecie, a my mamy swoje gospodarstwo. Czy to prawda, że mogę stracić prawo do zwolnienia z podatku od tego spadku, jeśli wydzierżawię gospodarstwo przed upływem 5 lat od śmierci brata?

r e k l a m a

Prawo

Zasiedzenie zamiast postępowania spadkowego

Od ponad 30 lat prowadzę gospodarstwo rolne taty. Rodzeństwo nie wnosiło żadnych roszczeń. W księdze wieczystej jest nadal wpisany tata, który zmarł w 1982 r. Zastanawiam się, co powinnam zrobić, aby zostać wpisana jako właściciel. Czy mogę przeprowadzić postępowanie spadkowe?

Prawo

Inwestycja celu publicznego nie wymaga zgody właściciela

Coraz częściej pojawiają się pytania dotyczące realizacji inwestycji celu publicznego i udostępnienia gruntu rolnego producentów rolnych na te cele. Jeden z rolników nie wyraził zgody na ustanowienie służebności przesyłu, inny na sprzedaż części gruntu. Mimo sprzeciwu, inwestor wszedł na grunt sąsiada celem wykonania pomiarów. Czy miał prawo?

Prawo

Kiedy następuje przedawnienie roszczeń z umowy o roboty budowlane

Zleciłem firmie budowlanej postawienie garażu na maszyny rolnicze. Po 2 latach ujawniły się duże pęknięcia na ścianach. Wezwany przeze mnie rzeczoznawca stwierdził, że przyczyną było wadliwe wykonanie prac i użycie niskiej jakości materiałów budowlanych. Zaznaczam, że wykonawca sam decydował o zakupie materiałów i płacił za nie, a ze mną rozliczył się z całości po zbudowaniu garażu. Zwróciłem się do niego o usunięcie usterek, ale on stwierdził, że po 2 latach nie mam już prawa tego żądać. Czy to prawda?

Prawo

Odstąpienie od umowy na roboty budowlane

W listopadzie ub. roku zleciłem firmie ocieplenie budynku. Na początku grudnia położyła styro- pian, zaciągnęła siatkę. Za ten etap prac im zapłaciłem, ale nie mam na to żadnego potwierdzenia wpłaty (oprócz świadków). Mieli przyjść do- kończyć pracę w marcu. W sierpniu postawiłem im ultimatum, że jeżeli nie skończą prac w ciągu dwóch ty- godni, to biorę kogoś innego. W paź- dzierniku br. wynająłem inną firmę, która dokończyła ocieplanie. Wła- ściciel pierwszej firmy policzył mi wtedy za ocieplenie budynku, tak jakby oni wszystko zrobili. Co mam zrobić z nieuczciwym wykonawcą?

Prawo

Podatek od zakupu gruntów a limit pomocy de minimis

Jestem właścicielem 10 ha zie- mi. Obecnie planuję kupić od sąsiada gospodarstwo rolne, skła- dające się z gruntów rolnych (9 ha) i 1 ha lasu. Zastanawiam się, czy zwolnienie od podatku od czynności cywilnoprawnych będzie dotyczy- ło również lasu, czy tylko gruntów rolnych. Poza tym wysokość podat- ku nie będzie mieściła się w limicie pomocy de minimis w rolnictwie przysługującej mi w 3 letnim okre- sie, gdyż połowę już wykorzystałem. Czy mogę zatem skorzystać ze zwol- nienia części podatku?

r e k l a m a

Prawo

Rokowania dla zachowania pozorów

Zakład energetyczny planuje przebudowę linii energetycznej przebiegającej przez dwie moje działki. Przedstawiciel zakładu był u nas i zaproponował 2,5 tys. zł odszkodowana za wejście na grunt. Zapytał, ile ja chciałbym dostać. Powiedziałem, że 15 tys. zł. On to zapisał na kartce, kazał mi się podpisać i na tym rozmowa się skończyła. Myśleliśmy z żoną, że jest to wstęp do dalszych negocjacji, ale nikt z nami się już nie kontaktował. Teraz dowiedziałem się, że toczy się w starostwie postępowanie w sprawie wydania zezwolenia na wejście na mój grunt. Czy mogę się jakoś przed tym obronić?

Prawo

Sądy nie mówią jednym głosem w sprawie ustalania kosztów rozgraniczenia

Mamy problem z sąsiadem z ustaleniem przebiegu granicy. Jesteśmy zmuszeni dokonać rozgraniczenia nieruchomości. Jakie są zasady podziału kosztów w takiej sytuacji?

Prawo

Syn ubezpieczony w ZUS może przejąć gospodarstwo

W październiku skończyłem 60 lat, chciałbym otrzymać wcześniejszą emeryturę z KRUS. Czy mogę przekazać grunty synowi, który pracuje na umowę o pracę i podlega ubezpieczeniu w ZUS? Na podstawie jakiej umowy ma nastąpić przekazanie gospodarstwa rolnego? Czy ma to być umowa sprzedaży, darowizny czy dożywocia? Jak zabezpieczyć sobie mieszkanie? Czy syn będzie płacił podatek w przypadku przekazania gospodarstwa w darowiźnie?

Prawo

Zależny czy samoistny? – gmina musi przeprowadzić postępowanie

Od wielu lat obrabiam ziemię sąsiada, który wyjechał za granicę i tam zmarł. Sąsiad nie miał żony ani dzieci. Urząd gminy na mnie wystawiał nakaz podatkowy za jego grunty. Niedawno okazało się, że sprawę spadkową po nim przeprowadził syn nieżyjącego brata sąsiada i jest teraz właścicielem ziemi. W gminie powiedzieli, że ja nie będę od przyszłego roku płacił podatku, tylko właściciel. Kiedyś czytałem, że podatek powinien płacić posiadacz samoistny. Czy mnie można uznać za takiego posiadacza i czy w związku z tym powinienem dalej płacić podatek od tej ziemi?

Prawo

Przekazanie gospodarstwa obciążonego dożywociem

Rodzice zamierzają przekazać mi gospodarstwo i przejść na emerytury rolnicze. Gospodarstwo zostało im zapisane przez dziadka i babcię na podstawie umowy o dożywocie. Babcia zmarła w zeszłym roku, a dziadek nie chce się zgodzić na to, by rodzice wyzbyli się ziemi. Boi się, że straci m.in. prawo do mieszkania w części domu, korzystania z budynków gospodarczych i działki. Czy rodzice muszą spłacić dziadka? Czy ja jako następca będę miał jakieś obowiązki wobec dziadka?

Prawo

Zmiana danych w ewidencji gruntów

Mam pytanie o zgłaszanie i zmianę danych przez właścicieli w ewidencji gruntów i budynków. Otrzymałem pismo, w którym starosta powołuje się na art. 22 ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne. Czego dotyczy ten przepis?

Sprzedaż gminnej działki bez przetargu

Różne podstawy zwolnienia z podatku

Zasiedzenie zamiast postępowania spadkowego

Inwestycja celu publicznego nie wymaga zgody właściciela

Kiedy następuje przedawnienie roszczeń z umowy o roboty budowlane

Odstąpienie od umowy na roboty budowlane

Podatek od zakupu gruntów a limit pomocy de minimis

Rokowania dla zachowania pozorów

Sądy nie mówią jednym głosem w sprawie ustalania kosztów rozgraniczenia

Syn ubezpieczony w ZUS może przejąć gospodarstwo

Zależny czy samoistny? – gmina musi przeprowadzić postępowanie

Przekazanie gospodarstwa obciążonego dożywociem

Zmiana danych w ewidencji gruntów

7-dniowy protest rolników w Hrubieszowie. Policja udaremnia blokadę torów [FOTO, WIDEO]

Zboże z Ukrainy wjeżdża do Polski bez badań. Sprawdzane są tylko dokumenty

Dotacje dla pszczelarzy 2023: tylko dwa tygodnie na złożeni…

Jakie powinny być dotacje PROW i dopłaty bezpośrednie? Roln…